売店舗（建物一部） 新宿區 上落合１丁目 (下落合駅) の売店舗（建物一部）

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価格 4,680萬円 管理費 5,280円/月
交通 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩1分
所在地 東京都新宿區上落合１丁目
築年月 1978年3月(築45年) 使用部分面積 壁芯 30.36㎡ 土地面積 6,270.87㎡
階建 / 階 14階建/1階 用途地域 - 建物構造 ＳＲＣ
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩1分
    その他交通 西武新宿線 / 中井駅 徒歩12分
    ＪＲ山手線 / 高田馬場駅 徒歩15分
    所在地 東京都新宿區上落合１丁目
    物件種目 売店舗（建物一部）
    価格 4,680萬円 管理費 5,280円/月
    修繕積立金 4,050円/月 借地期間?地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名?部屋番號 -
    設備 エレベーター　都市ガス　動力あり
    特記事項 リフォーム　耐震基準適合証明書有　管理人常駐
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／常駐(三井レジデンシャルサービス)
    主要採光面：北向き
    施工會社：鹿島建設㈱、西武建設共同企業體
    利回り：5

    .30%
    年間想定家賃収入：264.00萬円
    総戸數?。玻罚啊酩违鹰氓哎偿撺濂衰匹）`
    平成?。玻怠∧甏笠幠Ｐ蘅樄な聦g施
    耐震基準適合証明書取得可能
    使用部分面積 壁芯 30.36㎡ 土地面積 6,270.87㎡
    間取り - 階建/階 14階建/1階
    築年月 1978年3月(築45年) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2013年01月　　平成?。玻怠∧甏笠幠Ｐ蘅樄な聦g施　耐震基準工事
    駐車場 有　25,000円/月 バイク置き場 空無　1,000円/月
    駐輪場 有　1,000円/年
    都市計畫 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負擔面積 -
    接道狀況 - 地目 -
    地勢 - 総戸數 270戸
    國土法屆出 -
    條件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番號 6977817752 管理番號 -
    情報公開日 2023/02/06 次回更新予定日 2023/03/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供會社にご確認ください。

    情報提供會社

    (有)プレシャス

    交通：
    ＪＲ総武本線／新小巖　徒歩25分
    　　　【バス】13分　同潤會　停歩2分
    住所：
    東京都江戸川區大杉１丁目５－２　
    TEL：
    03-5662-7711
    FAX：
    03-5662-9010
    所屬団體：
    (公社)東京都宅地建物取引業協會會員
    取引態様：
    媒介
    免許番號：
    東京都知事免許（４）第８７１６９號
    (公社)首都圏不動産公正取引協議會加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判斷はご自身の判斷に基づいて行ってください。
    • 仲介手數料について

      仲介手數料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産會社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46條?建設省告示第1552號他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般?専任?専屬専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように區分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200萬円以下の金額 5.5％
      200萬円を超え400萬円以下の金額 4.4％
      400萬円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費稅額を除外した額）

      ※參考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200萬円を超え400萬円以下の場合 4.4％+2.2萬円
      400萬円を超える場合 3.3％+6.6萬円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以內が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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